壁･天井のメンテナンス代行
Maintenance

壁･天井

◎

点検サイクル：3〜5年 クロスはがれ･雨染み･ビス浮き

内装の不具合点検から補修までを代行。アフター業務の負担を軽減。
内装

クロスの浮き、床鳴り、建具の不具合など、引渡し後の内装対応は頻度が高く、対応漏れや人件費の増加につながります。当社では、工務店様や管理会社様と点検基準を共有し、軽微な補修・交換までを代行。点検〜是正〜報告書作成を自動化し、アフター対応を効率的にアウトソースできます。

壁・天井のアフターメンテナンス･定期点検代行サービス。クロス剥がれ・染み等を確認し、小修繕と報告書提出。住宅会社のアフター評価向上をサポートします。

壁･天井のアフターメンテナンス･定期点検代行サービス

壁･天井のメンテナンス代行

壁・天井は、建物の構造・内装を保護する主要な部位であり、雨漏りや結露、シミ、ひび割れの発生は生活環境の快適性や建物耐久性に直結します。
定期点検により壁・天井の状態を把握し、小さな劣化や不具合を早期に補修することで、将来的な大規模修繕や施主クレームを防止できます。

「点検・対応・報告」をすべてお任せいただけます。
現場対応や書類作成の手間を削減しながら、丁寧なフォローで信頼を守ります。

関連 サービスと特徴

壁･天井のアフターメンテナンス･定期点検代行のメリット

  • 定期点検により壁・天井の劣化や雨漏り兆候を早期発見
  • 写真付き報告書で施主への説明や補修提案が明確化
  • 軽微な補修を事前に行うことで、大規模修繕や緊急対応を軽減
  • 継続点検により、建物品質・維持管理の信頼性向上を実現

住宅のあらゆるアフター点検項目を網羅
専門スタッフが現場の状況に合わせて柔軟に対応できる体制を整えています

壁･天井の主な点検･メンテナンス項目

※点検内容は建物構造･設備の種類により異なります。

  • 壁・天井のひび割れ・剥がれ・浮き
  • 塗装やクロスの変色・剥がれ
  • 雨漏りや結露による染みの有無
  • 照明器具や配線まわりの状態
  • 室内カビや湿気の発生
  • 結露や雨水浸入の痕跡
戸建て住宅の調査診断

専門スタッフによる壁･天井のメンテナンス体制

家サポには経験豊富なメンテナンススタッフが多数在籍しており、住宅の構造や設備を熟知した視点で、的確なメンテナンスを行っています。
JSHI（日本ホームインスペクターズ協会）公認の住宅診断士も在籍し、専門知識に基づいたアドバイスや、総合住宅診断（ホームインスペクション）にも対応可能です。
壁･天井によく見られる劣化サインと推奨アクションは以下の通りです。

壁･天井の主な対処例

※対処方法は建物構造･設備の種類により異なります。

  • 軽度のひび割れやクロス浮きは、パテ補修や貼り直しで対応
  • 塗装やクロスの変色が進行している場合は、部分塗替えや張替えを提案
  • 雨漏りや結露による染みが確認された場合は、漏水箇所補修＋下地補修を実施
  • カビや湿気が見られる場合は、防カビ処理・換気改善を行う

壁･天井の症状･劣化･異常のサイン

  • 小さなひび割れやクロス浮きが見られる
  • 壁・天井の色あせや変色
  • 雨染みや水滴跡が天井・壁に確認できる
  • 湿気やカビの臭いがある
  • 照明器具周辺に水染みや腐食の兆候

壁･天井の症状リスク

  • 雨漏りや結露による構造材・下地の腐食
  • クロスや塗装の劣化進行による美観低下
  • 室内環境の悪化（カビ・結露・臭い）
  • 修繕範囲の拡大によるコスト増加
  • 施主からのクレーム・信頼低下