外階段・アプローチのメンテナンス代行
Maintenance

外階段・アプローチ

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点検サイクル:3〜5年 ひび割れ・段差・沈下・手すりゆるみ


住宅外階段のアフターメンテナンス・定期点検代行サービス。劣化・安全性確認を実施。顧客フォローと安全品質向上を支援します。

外階段・アプローチのアフターメンテナンス・点検代行サービス

外階段・アプローチのメンテナンス代行

外階段やアプローチは、建物の出入口として日常的に使用される部分であり、ひび割れ・段差・滑り・汚れ・沈下などが発生しやすい箇所です。
定期的な点検により、安全性の確保・美観維持・転倒事故防止を図り、施主満足度と管理品質の向上につなげます。

「点検・対応・報告」をすべてお任せいただけます。
現場対応や書類作成の手間を削減しながら、丁寧なフォローで信頼を守ります。

外階段・アプローチのアフターメンテナンス・定期点検代行のメリット

  • 外階段・アプローチの劣化を早期発見し、安全性を確保・事故を防止
  • 写真付き報告で施主説明や補修提案を明確化
  • 軽微な段階で補修を行うことで、長期的な修繕コストを抑制
  • 定期点検により、外構の美観・管理品質の向上を実現

住宅のあらゆるアフター点検項目を網羅
専門スタッフが現場の状況に合わせて柔軟に対応できる体制を整えています

外階段・アプローチの主な点検・メンテナンス項目

※点検内容は建物構造・設備の種類により異なります。

  • 階段・アプローチのひび割れ・欠け・浮き
  • タイルやコンクリートの剥離・滑りの有無
  • 手すりの固定状態・ぐらつき
  • 雨水排水状況・勾配の確認
  • 汚れ・コケ・白華の発生状況
戸建て住宅の調査診断

家サポ専門スタッフによる外階段・アプローチのメンテナンス体制

家サポには経験豊富なメンテナンススタッフが多数在籍しており、住宅の構造や設備を熟知した視点で、的確なメンテナンスを行っています。
JSHI(日本ホームインスペクターズ協会)公認の住宅診断士も在籍し、専門知識に基づいたアドバイスや、総合住宅診断(ホームインスペクション)にも対応可能です。
外階段・アプローチによく見られる劣化サインと推奨アクションは以下の通りです。

外階段・アプローチの主な対処例

※対処方法は建物構造・設備の種類により異なります。

  • 軽微なひび割れや欠けは、樹脂充填・モルタル補修を実施
  • タイルの浮き・剥がれは、部分貼替・再接着で対応
  • 手すりの緩みは、固定金具の締め直し・錆補修を行う
  • 滑りや汚れは、高圧洗浄・防滑処理・防藻剤塗布で改善

外階段・アプローチの症状・劣化・異常のサイン

  • ひび割れや段差が生じている
  • タイルの浮きや割れ、剥がれ
  • 手すりがぐらつく・錆が出ている
  • コケや汚れが付着して滑りやすい
  • 雨水が溜まる・排水不良

外階段・アプローチの症状リスク

  • 倒・滑落などの安全事故リスク
  • 雨水浸透による構造材や下地の劣化
  • 見た目の悪化による美観・印象低下
  • 修繕範囲の拡大によるコスト増大
  • クレーム・信頼性の低下