基礎コンクリートのアフターメンテナンス代行
Maintenance

基礎コンクリート

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点検サイクル:5年 ひび割れ・クラック・欠け


住宅基礎コンクリートのアフターメンテナンス・定期点検代行サービス。ひび割れや劣化を確認し、早期対応と報告まで対応。長期保証品質の向上に貢献します。

基礎コンクリートのアフターメンテナンス・点検代行サービス

基礎コンクリートのアフターメンテナンス代行

基礎コンクリートは建物全体を支える重要な構造部であり、ひび割れ・浮き・欠け・水染みなどの劣化が発生すると、耐久性や防水性に影響を及ぼします。
定期点検を実施することで、軽微なひび割れや漏水の兆候を早期に発見し、構造劣化の進行を防止することが可能です。

「点検・対応・報告」をすべてお任せいただけます。
現場対応や書類作成の手間を削減しながら、丁寧なフォローで信頼を守ります。

基礎コンクリートのアフターメンテナンス・定期点検代行のメリット

  • 基礎コンクリートの劣化を早期に発見し、大規模補修のリスクを軽減
  • 写真付き報告で劣化状況を可視化し、施主説明を円滑化
  • 軽微な段階での補修実施により、維持コストを最適化
  • 定期点検により、建物構造の長期安定・信頼性向上

住宅のあらゆるアフター点検項目を網羅
専門スタッフが現場の状況に合わせて柔軟に対応できる体制を整えています

基礎コンクリートの主な点検・メンテナンス項目

※点検内容は建物構造・設備の種類により異なります。

  • 基礎表面のひび割れ・欠け・剥離
  • モルタル仕上げや防水塗膜の浮き・劣化
  • 水染み・白華(エフロレッセンス)の発生
  • シロアリ侵入や湿気の痕跡
  • 通気口・点検口の開口状態・破損
戸建て住宅の調査診断

家サポ専門スタッフによる基礎コンクリートのメンテナンス体制

家サポには経験豊富なメンテナンススタッフが多数在籍しており、住宅の構造や設備を熟知した視点で、的確なメンテナンスを行っています。
JSHI(日本ホームインスペクターズ協会)公認の住宅診断士も在籍し、専門知識に基づいたアドバイスや、総合住宅診断(ホームインスペクション)にも対応可能です。
基礎コンクリートによく見られる劣化サインと推奨アクションは以下の通りです。

基礎コンクリートの主な対処例

※対処方法は建物構造・設備の種類により異なります。

  • 幅0.3mm以下の微細クラックは、樹脂注入・コーキング補修を実施
  • 欠けや剥離部は、モルタル補修または部分左官再施工
  • 白華・水染みは、原因特定(雨水・漏水)+防水処理を行う
  • 構造的なひび割れや沈下が見られる場合は、専門調査・基礎補強工事を提案

基礎コンクリートの症状・劣化・異常のサイン

  • 細かいひび割れ(クラック)の発生
  • 基礎表面の剥がれ・欠け
  • 水染み・コンクリートの変色
  • 白華現象(白い粉状の析出)
  • 湿気やカビ臭の発生

基礎コンクリートの症状リスク

  • ひび割れからの雨水侵入・鉄筋腐食
  • 構造耐久性の低下
  • 湿気・シロアリ被害の進行
  • 修繕範囲の拡大によるコスト増大
  • 建物全体の寿命短縮