屋根裏のメンテナンス代行サービス
Maintenance

屋根裏

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点検サイクル:5年 断熱材のずれ・雨漏り跡・小動物侵入痕


屋根裏のアフターメンテナンス・定期点検代行サービス。雨漏り兆候、断熱材、構造体を確認し、異常を早期に把握。住宅会社のアフター体制強化と信頼向上を支援します。

屋根裏のアフターメンテナンス・点検代行サービス

屋根裏のメンテナンス代行サービス

屋根裏は外部環境の影響を最も受けやすい空間であり、雨漏り・断熱・換気・構造の健全性を確認する重要な点検箇所です。
普段は目に見えない場所のため、問題が発覚した時にはすでに被害が進行しているケースも少なくありません。
定期点検により屋根裏内部の状態を把握し、早期発見・早期対応を行うことで、建物全体の保全と顧客満足度の維持につながります。

「点検・対応・報告」をすべてお任せいただけます。
現場対応や書類作成の手間を削減しながら、丁寧なフォローで信頼を守ります。

屋根裏のアフターメンテナンス・定期点検代行のメリット

  • 屋根裏の点検により雨漏り・断熱不良などの内部トラブルを早期発見
  • 目視できない箇所を定期管理することで、顧客からの緊急対応依頼を減少
  • 写真・測定データを添付した報告により、住宅オーナー様への説明や社内共有が容易
  • 定期点検を通じて、建物品質の維持・信頼性の向上につながる

住宅のあらゆるアフター点検項目を網羅
専門スタッフが現場の状況に合わせて柔軟に対応できる体制を整えています

屋根裏の主な点検・メンテナンス項目

※点検内容は建物構造・設備の種類により異なります。

  • 小屋裏内部への雨水の侵入・水染み・カビの有無
  • 断熱材のズレ、湿気や結露の発生状況
  • 野地板・垂木など構造材の腐食や変色
  • 配線・ダクトなどの施工状態や固定状況
戸建て住宅の調査診断

家サポ専門スタッフによる屋根裏のメンテナンス体制

家サポには経験豊富なメンテナンススタッフが多数在籍しており、住宅の構造や設備を熟知した視点で、的確なメンテナンスを行っています。
JSHI(日本ホームインスペクターズ協会)公認の住宅診断士も在籍し、専門知識に基づいたアドバイスや、総合住宅診断(ホームインスペクション)にも対応可能です。
屋根裏によく見られる劣化サインと推奨アクションは以下の通りです。

屋根裏の主な対処例

※対処方法は建物構造・設備の種類により異なります。

  • 軽度の湿気や結露の場合は、換気経路の改善・断熱材の補修を実施
  • 屋根外装からの水侵入が確認された場合は、外装側の補修・コーキング再施工を提案
  • 木部腐食が軽微な場合は防腐剤や防カビ処理を実施、重度の場合は構造部の交換や補強を推奨

屋根裏の症状・劣化・異常のサイン

  • 屋根裏の木材に黒ずみやカビが見られる
  • 断熱材が濡れている、またはズレている
  • 雨天時に屋根裏から水滴音がする
  • 異臭やこもった湿気を感じる
  • 害獣(ネズミ・コウモリなど)の侵入痕跡がある

屋根裏の症状リスク

  • 野地板や垂木など構造部材の腐朽
  • 断熱性能の低下・冷暖房効率の悪化
  • カビ・害虫発生による室内環境の悪化
  • 雨漏り被害の拡大、修繕コスト増大